Konditionsanpassung

Die Hypothekenbanken garantieren für mehrere Jahre einen festen Zins
(Festzinshypothek). Vor Ablauf dieser Zinsfestschreibung müssen für
einen weiteren Zeitraum neue Konditionen festgelegt werden. Hierbei
unterbreitet das Kreditinstitut dem Darlehensnehmer ein Angebot, das
sich nach dem aktuellen Kapitalmarktzins richtet. Falls der
Darlehensnehmer nicht mit diesem Angebot einverstanden ist, muss er
den fälligen Restbetrag an das Institut zurückzahlen. Üblicherweise
lässt der Darlehensnehmer den Restbetrag dann durch ein anderes
Unternehmen finanzieren (Umschuldung). Die Bedingungsanpassung wird
häufig auch als Zinsanpassung oder Prolongation bezeichnet.
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