Disagio
Das Disagio (oder auch Damnum) ist die eine Art Zinsvorauszahlung, die
vom eigentlichen Rückzahlungsbetrag des Darlehens (Nominalbetrag) vor
der Auszahlung des Darlehens einbehalten wird und somit den
tatsächlichen Auszahlungsbetrag um bis zu 10 Prozent mindert.
Hierdurch wird allerdings der Darlehensnominalzins entsprechend
niedriger. Das Damnum lohnt sich allerdings nur für den Käufer oder
den Bauherren einer vermieteten Immobilie, da er im Gegensatz zum
Eigenheimbesitzer den Abschlag steuerlich absetzen kann. (siehe hierzu
Auszahlungskurs sowie Konditionen)
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