Beleihungsauslauf
Der Beleihungsauslauf ist eine errechnete Größe. Sie stellt das
Verhältnis zwischen Ihrem Darlehen (zzgl. bestehender Vorlasten) und
dem Beleihungswert des Objektes dar.
Grundsätzlich gilt ... "Je besser der Beleihungsauslauf, desto besser
die Kondition".
Beleihungsauslauf =
Gesamtdarlehen + bestehende Vorlasten
x 100
---------------------------
Beleihungswert
Beispiel:
· Der Beleihungswert Ihres Objektes beträgt 400.000,-- DM.
· Ihr Gesamtdarlehen soll 230.000,-- DM betragen.
· Es bestehen keine Vorlasten.
= Dann ist der Beleihungsauslauf ...
Beleihungsauslauf =
230.000,-- + 0,-- DM
x 100
= 57,5 %
--------------
400.000,--
Folgende Grenzen werden unterschieden:
Beleihungsauslauf
Verkehrswert, Baukosten, Kaufpreis
60%
ca. 51% - 54%
70%
ca. 60% - 63%
80%
ca. 68% - 72%
90%
ca. 75% - 78%
Die günstigsten Konditionen bekommen Sie, wenn die von Ihnen
gewünschte Darlehenssumme den 60%-igen Beleihungsauslauf nicht
übersteigt.
PKV 2002 - 2007
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